Die Branicks Group AG hat mit der Sicherung von Smyths Toys als neuem Mieter für das „Neustadt Centrum“ in Halle einen bedeutenden Schritt in der Vermietungsstrategie unternommen. Laut boerse.de wird Smyths Toys eine Fläche von 3.200 Quadratmetern mieten, die aus dem ehemaligen Real-Markt stammt. Mit dieser Vermietung steigert sich die Auslastung des Einkaufszentrums von 85 % auf 99 %. Der Mietvertrag hat eine Laufzeit von zehn Jahren.
Smyths Toys plant, auf etwa 1.500 Quadratmetern einen Markt für Spielwaren sowie Baby- und Outdoorartikel zu betreiben. Die Eröffnung des neuen Marktes ist für das Jahr 2025 vorgesehen. Damit erweitert das Unternehmen sein Engagement in der Region und trägt zur Belebung des „Neustadt Centrums“ bei, das täglich rund 10.000 Besucher anzieht.
Vielfältige Angebote im Neustadt Centrum
Das „Neustadt Centrum“ wurde im Jahr 2000 eröffnet und hat eine Gesamtfläche von 30.700 Quadratmetern. Es bietet eine bunte Mischung aus Einzelhandel, Gastronomie, einem Multiplexkino, Arztpraxen und verschiedenen Dienstleistungen. Des Weiteren stehen den Besuchern 933 Stellplätze im Parkhaus zur Verfügung.
Mit der Vermietung an Smyths Toys wird das Einkaufszentrum, das neben der Spielwarenbranche auch bereits im Herbst 2024 eine Fläche an REWE vermietet hat, zunehmend attraktiver für die Kunden. Die hohe Besucherzahl und die nahezu vollständige Vermietung widerspiegeln den Erfolg des Standorts und die Anziehungskraft, die er auf die lokale Bevölkerung ausübt. In der aktuellen Marktlage zeigt sich, wie wichtig die Diversifizierung der Mieterschaft ist, um so dem Trend der Konsumzurückhaltung entgegenzuwirken.
Über die Branicks Group AG
Die Branicks Group AG ist ein börsennotiertes Immobilienunternehmen, das auf über 25 Jahre Erfahrung zurückblickt. Zum 30. September 2024 verwaltete das Unternehmen Immobilien mit einem Gesamtmarktwert von 12,1 Milliarden Euro. Neben dem Einzelhandel ist Branicks auch auf die Bereiche Büro und Logistik spezialisiert. Das Unternehmen ist im Prime Standard der Deutschen Börse gelistet und engagiert sich verstärkt für Nachhaltigkeitsinitiativen.
Die Entwicklung im „Neustadt Centrum“ folgt einem allgemeinen Trend im Einzelhandel, wie er auch in der Mieterumfrage von Ecostra, Immobilien Zeitung und TextilWirtschaft zu erkennen ist. Dort wird beispielsweise der Citti-Park in Kiel als das Einkaufszentrum mit den zufriedensten Mietern in Deutschland bewertet. Studien zeigen, dass Händler trotz Expansionsplänen Bedenken wegen steigender Mietpreise und Personalengpässen haben. Dennoch bleibt die Nachfrage nach gut frequentierten Einkaufszentren, wie dem „Neustadt Centrum“, ungebrochen, was auf eine positive Zukunft für die Vermieter hinweist, die in der Lage sind, interessante Mietverträge wie mit Smyths Toys abzuschließen finanzwire.com sowie dfv.de.
